Cantina in Via Nervesa della Battaglia 16, La Chiappa - Rebocco

Rebocco - Via Nervesa - In condominio in ottimo stato, proponiamo in vendita una cantina di 18 mq al piano seminterrato.

• 20m²

Appartamento in Limone - Melara - Termo, La Spezia

Limone - in via defilata dal traffico, in bel contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali di notevoli dimensioni composto da ingresso, cucina abitabile con balconata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due box singoli e un posto auto. L' immobile ha un ottima esposizione, il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono molto contenute. Parzialmente arredato con cucina come nuova.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via Damiano Chiesa s.n.c., Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, La Spezia

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via F. Rismondo 3, Pegazzano - Costa di Murlo - Buggi, La Spezia

IN ESCLUSIVA - RISTRUTTURATO E ARREDATO - COSTA DI MURLO - VIA RISMONDO

Proponiamo in vendita, in esclusiva, un luminoso appartamento di circa 65 mq, situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative e spese condominiali contenute.
L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e realizzata con materiali e finiture di pregio. L'attenzione si nota nella scelta degli infissi interni ed esterni, tutti nuovi.

COMPOSIZIONE INTERNA: La casa si compone di:

Ingresso.
Luminoso soggiorno.
Cucina abitabile con angolo cottura e mobilio di design già installati.
Camera matrimoniale.
Bagno finestrato con box doccia.
Comodo ripostiglio.

DOTAZIONI E PLUS: L'appartamento è pronto per essere abitato e offre il massimo comfort grazie a:

Arredo incluso nel prezzo (praticamente nuovo).
Tre pompe di calore (Caldo/Freddo) per una gestione ottimale della temperatura.
Portoncino blindato.
Infissi in doppio vetro PVC ad alta efficienza energetica.
Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi e certificati.

PERFETTO PER: Giovani coppie, single o come investimento ad alto rendimento.

Non necessita di alcun intervento. Pronto da vivere!
Contattaci subito per fissare una visita!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento in Via XXVII Marzo 116, Colli - Vicci

- NOSTRA ESCLUSIVA - Nella prestigiosa ed esclusiva Zona Colli, in posizione panoramica sopra la stazione, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, rifinito nei minimi dettagli. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con cucina a vista (inclusa nel prezzo e completamente nuova). La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un moderno bagno con box doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone con vista aperta e panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in perfetto stato interno, pronto per essere abitato. Dotazioni e finiture: Pavimenti in pregiato parquet Infissi in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico Impianto di climatizzazione Portoncino blindato Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, godendo della massima tranquillità e restando defilati dal traffico cittadino. La palazzina dispone di un doppio ingresso, il principale da via XXVII Marzo e un ingresso secondario da Via Carso.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 96m²

Appartamento in Piazza Concordia 3, Migliarina - Bragarina, La Spezia

IN ESCLUSIVA - Migliarina - Piazza Concordia, proponiamo in vendita un ottimo bilocale di 55 mq, posto al piano ultimo senza ascensore (RICHIESTA ASCENSORE AL MOMENTO IN FASE DI PREVENTIVI). l'immobile è in buone condizioni anche se al momento con arredamento datato. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, camera matrioniale con balcone, cucina abitabile, bagno finetsrato con doccia, il riscaldamento è autonomo, spese condominiali contenute. Ottima la luminosita dei locali e l'esposizione con vista aperta sulla città. Completa la proporietà una cantina di circa 10 mq al piano seminterrato. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Appartamento in Via Luigi Aragone 13, Valdellora - Antoniana - Vailunga, La Spezia

Valdellora - Via Luigi Aragone. In zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, circa 92 mq, con due balconi. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La casa è stata oggetto di recenti lavori di risanamento e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone, un soggiorno, anch'esso con balcone, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. L'alloggio viene venduto nelle condizioni attuali, ma offriamo la possibilità di valutare soluzioni di ristrutturazione personalizzate. Abbiamo preparato delle ipotesi per ottimizzare gli spazi e rendere l'abitazione ancora più moderna e funzionale. La gestione dei lavori può essere affidata direttamente alla società proprietaria dell'immobile; Eventuali accordi per lavori di ristrutturazione e capitolato sono esclusi dall'attuale prezzo di vendita.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 97m²

Appartamento in Felettino - Favaro - Isola, La Spezia

**Monolocale con Vista Mare in Vendita**

-NOSTRA ESCLUSIVA-

Scopri questo ampio monolocale ben organizzato, perfetto per chi cerca comfort e stile. Situato al piano terra di una palazzina moderna, l'immobile offre un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La grande terrazza con vista mare è ideale per rilassarsi o intrattenere amici, mentre il giardino privato aggiunge un tocco di verde alla tua vita quotidiana.

L'appartamento è privo di barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. Con una superficie commerciale di 37 m² e 35 m² calpestabili, dispone di un bagno e di una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, con gas naturale come fonte energetica.

Incluso nel prezzo, un posto auto coperto in autorimessa condominiale per la massima comodità. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido monolocale in buono stato, con classe energetica D e un consumo di energia di 64,13 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 37m²

Appartamento in Zona Brigola, La Spezia

In zona tranquilla circondata dal verde, proponiamo ampio appartamento di 5 locali composto da ingresso tramite portoncino blindato, ampia cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno con balcone, 3 camere matrimoniali tutte con accesso alle balconate, bagno. L'immobile è situato in piccola palazzina con solo tre unità immobiliari, lo stabile si presenta in perfetto stato, mentre l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Ottima esposizione, soluzione ideale per chi cerca tranquillità. Possibilità di acquistare un lotto di terreno adiacente all'immobile da adibire a giardino/orto.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Zona Brigola, La Spezia

In zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con ambia balconata, una camera matrimoniale, due ampie cantine di una superficie totale di circa 40 mq, parcheggi davanti all'abitazione, una bella corte privata. L'appartamento internamente risulta in ottimo stato, termoautonomo, condizionatore, porta blindata. Possibilità di acquistare terreno/giardino adiacente alla casa con trattativa separata.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 45m²

Appartamento in Limone - Melara - Termo, La Spezia

- NOSTRA ESCLUSIVA - Melara, in via defilata, proponiamo in vendita un ampio bilocale composto da ingresso nella zona giorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, corte d'ingresso, cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile. Nessuna spesa di condominio.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 58m²

Appartamento in Via Genova 102, La Chiappa - Rebocco

IN ESCLUSIVA - CHIAPPA - VIA GENOVA - Proponiamo la vendita di un immobile dotato di un progetto già approvato per la conversione in struttura ad uso turistico, allegabile su richiesta.
Il fondo è in ottime condizioni generali, pronto per essere trasformato e valorizzato. Attualmente si sviluppa con una pratica zona ingresso che conduce a un secondo vano, ideale per un ufficio, completo di un bagno di servizio.
Gli interni vantano finiture di qualità: moderni infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento, affascinanti dettagli in sasso a faccia vista, un caldo pavimento in cotto e un suggestivo solaio a vista in legno che conferisce un tocco rustico ed elegante. Il comfort è assicurato dalla pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
Un notevole vantaggio: le spese per il prossimo rifacimento della facciata e del tetto del condominio sono già state deliberate e saranno interamente a carico della parte venditrice, garantendoti un risparmio significativo e la tranquillità di un immobile con le parti comuni già rinnovate.
Perfetto per un investimento mirato a un'attività ricettiva, questo fondo rappresenta una base eccellente per il tuo prossimo progetto imprenditoriale. Contattaci per scoprire tutti i dettagli!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 43m²

Appartamento in Via Pontegrande, Limone - Melara - Termo

**Appartamento in Vendita - Un Angolo di Tranquillità**IN ESCLUSIVA**

Scopri questo ampio bilocale situato in una palazzina trifamiliare, immerso in un contesto tranquillo. Con 55 m² commerciali e un'ottima distribuzione degli spazi, l'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce alla zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è accogliente e il bagno, dotato di box doccia, è stato recentemente ristrutturato.

Questo immobile, completamente ristrutturato, rappresenta un'ottima occasione sia come prima casa che come investimento. Il parcheggio privato davanti all'abitazione garantisce comodità e facilità di accesso. Situato al piano terra, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Locale in Via Napoli 130, Umbertino

IN ESCLUSIVA - A pochi passi da Piazza Garibaldi proponiamo in vendita in fondo commerciale C/1 posto al piano rialzato di un palazzo storico in ottime condizioni. L'immobile, con esposizone angolare ha due vetrine s con ingresso su Via Napoli, ha una metratura di circa 95 mq. Ideale anche con cambio d'uso in attività ricettiva (Previo verifica da parte del Tecnico della parte Acquirente).

• 100m²

Appartamento in Via del Prione 200, Centro Storico

Esclusivo appartamento di circa 110 mq situato al quarto e ultimo piano di un prestigioso palazzo storico in Via del Prione, nel cuore del centro storico. L'immobile, da ristrutturare con ampie potenzialità, offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile con balcone, un luminoso soggiorno, tre spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un sottotetto ad uso ripostiglio. L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza ad agosto 2026, ma la disdetta è già stata inoltrata. L'immobile sarà libero al rogito. Ideale per chi desidera personalizzare un'abitazione di charme in una posizione privilegiata. Si prega di notare l'assenza di ascensore. Tetto e facciata ristrutturati nel 2024.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Montalbano 140, Marinasco - Montalbano - Valdurasca

IN ESCLUSIVA - SARBIA - Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di circa 60 mq, situata in Via Montalbano, a soli 5 km da Piazza G. Verdi. Perfetta per chi desidera un rifugio di pace e luminosità, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra la serenità della natura e la comodità della vicinanza alla città.
L'accesso principale è tramite cancello privato su Via Montalbano, con la possibilità di parcheggiare comodamente due vetture.
Due rampe di scale conducono all'elegante corte d'ingresso dell'abitazione.
L'interno, in ottime condizioni, si compone di un luminoso soggiorno perfetto per godere di momenti, una zona pranzo con accesso alla cucina (attualmente in fase di ristrutturazione), una camera matrimoniale che regala una splendida vista panoramica sul Golfo della Spezia, un bagno finestrato con doccia e un utile ripostiglio.
La casa vanta infissi in doppio vetro PVC, ottime rifiniture e riscaldamento autonomo, con l'aggiunta di una suggestiva stufa a legna. L'ottima esposizione garantisce una luminosità eccezionale per gran parte della giornata, e la posizione offre una tranquillità impareggiabile.
La proprietà è arricchita da un terreno di circa 770 mq, sapientemente disposto su piane e in parte delimitato da caratteristici muretti in sasso, ideale per un orto, un giardino o semplicemente per godere della natura. Completa il tutto una spaziosa cantina di 16 mq, perfetta come deposito.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Locale in Via XXIV Maggio, Ospedale - Piazza Europa

Zona Ospedale - In Via XXIV Maggio, fondo commerciale C/1, di circa 40 mq con una vetrina su strada, in buono stato, attualmente adibito a negozio di abbigliamento. Libero da subito.

• 45m²