Casa di paese In vendita Via Carignano 5, Canepari - Carignano, Fosdinovo

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 210m²

A soli 6 km dal centro di Sarzana (meno di 10 minuti di auto), nella tranquilla e comoda località di Carignano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile terra/tetto in trifamiliare, disposto su più livelli, situato alle porte del borgo. La posizione è strategica e comodissima: l’immobile si trova infatti di fronte al comodo parcheggio pubblico che costeggia la strada provinciale, garantendo facilità di posteggio per residenti e ospiti. L'accesso all'immobile avviene tramite una corte pertinenziale collegata direttamente alla strada. La casa si sviluppa su due livelli principali, caratterizzati da ambienti generosi e ben distribuiti: Primo Piano (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, grande cucina abitabile (con spazi tali da poter essere divisa per creare un'area pranzo dedicata), funzionale disimpegno/zona dispensa e un primo bagno di servizio. Secondo Piano (Zona Notte): Tramite una comoda scala interna si accede al reparto notte, composto da due grandi camere matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadi e l'altra con accesso diretto a una splendida terrazza vivibile di 13 mq), e un secondo bagno padronale. Sottotetto: Completa la proprietà un piano sottotetto, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. Al piano sottostrada, la proprietà dispone di utilissimi locali accessori ideali per ottimizzare lo spazio di casa: Zona uso cantina / lavanderia. Comodo ricovero per bici e moto. Perché Scegliere Questo Immobile? Spazi generosi: Una metratura interna introvabile nelle recenti costruzioni. Comodità e Logistica: Parcheggio di fronte a casa e collegamento rapidissimo a Sarzana. Spazio Esterno: La terrazza di 13 mq è perfetta per i momenti di relax all'aperto.